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Hotel Sonnenalm Stuhleck

ZINSEN

8% p.a.

LAUFZEIT

36 Monate

INVESTMENT AB

100.000€

AUSSCHÜTTUNG

Monatlich

Das Hotel Sonnenalm Stuhleck wurde als erstes Hotel im Skigebiet Stuhleck, nur 100 km von Wien gebaut. Es wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und ist seitdem in Betrieb. Das Hotel ist in der Wintersaison ständig ausgebucht und wirtschaftlich sehr erfolgreich. Die Lage ist ausgezeichnet, weil sich das Hotel direkt neben der Skipiste befindet. In den Sommermonaten ist ein auf 32° gewärmter Pool für die Hotelgäste vorhanden.

Diese Immobilie wurde auf EUR 1,975 Millionen bewertet. Die derzeitigen Pfandrechte betragen EUR 1,36 Millionen. Somit sind EUR 0,615 Millionen frei zur Besicherung Ihrer Immobilienanleihe verfügbar.

Die Eigentümerin Sonnenalm Betriebs GmbH verbrieft maximal 6 Unternehmensanleihen zu jeweils EUR 100.000 um Liquidität für andere Immobilienprojekte zu gewinnen. Die Laufzeit der Anleihe ist fix 12 Monate. Die Verzinsung beträgt 12 % pro Jahr. Die Zinsen werden monatlich ausbezahlt, abzüglich 27,5 % KESt. Die ausbezahlten Zinsen sind somit endbesteuert. Zur Besicherung der Anleihe wird auf Kosten der Eigentümerin ein Pfandrecht in Höhe von jeweils EUR 100.000 in das Grundbuch eingetragen. Nach Ablauf der Laufzeit wird der Betrag zurücküberwiesen und das Pfandrecht im Grundbuch gelöscht.

Wenn Sie Interesse haben in dieses Projekt zu investieren, kontaktieren Sie für ein unverbindliches Erstgespräch:

Mag. Stefan STEFAN
Geschäftsführer
Franz-Josefs-Kai 41/13, 1010 Wien
M: +43-664-9203004
F: +43-1-2051151-854903

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